1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.0万円/㎡
前年比+11.1%
市川市
50.9万円/㎡
前年比+28.2%
南行徳ハウス
千葉県市川市相之川一丁目
東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩18分
1983年築 / 7階建 / 67戸 / SRC造
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5階 / 69㎡の場合
相場
3,506万円
50.8万円/㎡
1,884
2,965
4,047
5,128
AI査定結果
推定相場価格
3,506万円
50.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,965万円〜4,047万円
43.0万円/㎡〜58.6万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月11日
南行徳ハウス
2,980万円（43.2万円/㎡）/ 5階 / 69㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は39.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 2,980万円 | 43.2万円 | 5階 | 69㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/10/09 | 2,499万円 | 36.2万円 | 1階 | 69㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/09/26 | 2,499万円 | 36.2万円 | 1階 | 69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/01 | 2,599万円 | 37.7万円 | 1階 | 69㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/25 | 2,599万円 | 37.7万円 | 1階 | 69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/16 | 2,699万円 | 39.1万円 | 1階 | 69㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 2,699万円 | 39.1万円 | 1階 | 69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 2,799万円 | 40.6万円 | 1階 | 69㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 2,799万円 | 40.6万円 | 1階 | 69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/12 | 2,899万円 | 42.0万円 | 1階 | 69㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/02/22 | 2,899万円 | 42.0万円 | 1階 | 69㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は44.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 南行徳ハウス 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅18分 | 2,980万円 | 43.2万円 | 69㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 67戸 | SRC |
| 2024/02/02 | 市川セントラルハイツ 市川市市川南三丁目 | 市川駅6分 | 3,490万円 | 47.1万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 104戸 | SRC |
| 2025/04/01 | 市川第2ファミリーマンション 市川市市川南三丁目 | 市川駅9分 | 3,250万円 | 44.0万円 | 73.8㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/05 | ドエル市川 市川市市川二丁目 | 市川駅5分 | 3,080万円 | 49.3万円 | 62.46㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライネスハイム市川 市川市新田五丁目 | 市川駅5分 | 3,480万円 | 51.6万円 | 67.4㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2024/07/06 | キャニオンマンション本八幡 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅5分 | 2,900万円 | 44.1万円 | 65.7㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/06 | ハイホーム本八幡 市川市稲荷木一丁目 | 本八幡駅14分 | 2,488万円 | 37.5万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/04 | シャルム浦安 市川市新井一丁目 | 浦安駅17分 | 3,280万円 | 42.7万円 | 76.8㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 65戸 | SRC |
| 2025/03/09 | コスモ市川パサージュ 市川市鬼高四丁目 | 本八幡駅15分 | 2,480万円 | 34.7万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/15 | カーサ相之川 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅10分 | 2,180万円 | 39.3万円 | 55.47㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション市川第3 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅10分 | 3,790万円 | 47.5万円 | 79.8㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 82戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ライオンズマンション市川第2 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅9分 | 3,490万円 | 52.5万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 92戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%上昇、市川市では28.2%上昇しています。